UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
7 RUE DES GRENACHES 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS226
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Droite
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Château d'EauSankéo153 m
Château d'EauSankéo170 m
Pierre DroiteSankéo245 m
SardaneSankéo339 m
SardaneSankéo339 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,3% évolution globale
167 852 €prix moyen
2025
200 000 €
2 740 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2023
165 000 €
2 012 EUR/m² -1,9% 2021
168 260 €
2 305 EUR/m² +7,9% 2019
156 000 €
2 137 EUR/m² +4,0% 2014
150 000 €
2 055 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (452)
Services publics225 · 31 m
Santé146 · 103 m
Commerces41 · 190 m
Sport/Loisirs27 · 379 m
Enseignement7 · 485 m
Transports5 · 579 m
Tourisme1 · 968 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Pau Casals409 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals506 m · Public
Lycée
Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée)547 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Bressola610 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Torcatis613 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1