UNE MAISON 7 pièces — 757 400 €
34 RUE DE L EGLISE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 757 400 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface220 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²3 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV855
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro855
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849655. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 3 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Rue De L'EgliseILEVIA121 m
Rue De L'EgliseILEVIA127 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2186 m
DoumerILEVIA205 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2205 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+222,3% évolution globale
418 133 €prix moyen
2025
757 400 €
3 443 EUR/m² +189,1% Vente actuelle 2021
262 000 €
3 195 EUR/m² +11,5% 2020
235 000 €
3 456 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1