UNE MAISON 7 pièces — 159 300 €
60 B RUE NATIONALE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 300 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV281
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585469. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -82,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,83%
Loyer estimé : 2 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2129 m
Rue De L'EgliseILEVIA144 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2151 m
DoumerILEVIA152 m
DoumerILEVIA153 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
147 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
283 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+4,5% évolution globale
272 350 €prix moyen
2025
159 300 €
843 EUR/m² +145,1% Vente actuelle 2024
65 000 €
3 095 EUR/m² -48,0% 2024
125 000 €
2 717 EUR/m² -25,1% 2024
167 000 €
2 493 EUR/m² +96,5% 2024
85 000 €
3 148 EUR/m² -32,0% 2024
125 000 €
2 778 EUR/m² -90,4% 2021
1 300 000 €
1 873 EUR/m² +752,5% 2018
152 500 €
2 148 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Declaration prealable juil. 2025
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