UNE MAISON 8 pièces — 816 310 €
222 RUE D YPRES 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 816 310 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²4 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1266
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678831. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lommelet
Revenus
25 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 2 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
FaureILEVIA98 m
FaureILEVIA130 m
MARQUETTE LEZ LILLE - P.NRHDF-59-P2154 m
MARQUETTE LEZ LILLE - P.NRHDF-59-P2219 m
MoulinsILEVIA220 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M652 - Rocade Nord OuestType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
765 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+68,0% évolution globale
420 578 €prix moyen
2025
816 310 €
4 082 EUR/m² +233,2% Vente actuelle 2024
245 000 €
2 426 EUR/m² +81,5% 2021
135 000 €
1 337 EUR/m² -72,2% 2016
486 000 €
2 430 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement208 m²1