UN APPARTEMENT 2 pièces — 264 000 €

65 RUE DES MOULINEAUX 92150 SURESNES
Vendu le 17 octobre 2025
6 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 310 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AB124
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849523. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier République 1

Revenus

38 690 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

4 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
60%Cadres
Population active2 785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Suresnes (2025)

🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
7394 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Suresnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Suresnes - LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Suresnes LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Suresnes LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Suresnes LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Suresnes LongchampParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
46 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-68,2% évolution globale
480 188 €prix moyen
2025
264 000 €
6 439 EUR/m² +14,8% Vente actuelle
2024
230 000 €
7 931 EUR/m² -28,2%
2022
320 388 €
8 431 EUR/m² -57,7%
2015
756 550 €
6 816 EUR/m² -8,8%
2014
830 000 €
7 477 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
264 000 €
6 439 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
211 952 €
5 046 EUR/m²202 m2025
42 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
264 630 €
5 881 EUR/m²382 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1002)

Services publics406 · 38 m
Santé297 · 62 m
Commerces140 · 11 m
Transports76 · 11 m
Sport/Loisirs32 · 125 m
Enseignement27 · 125 m
Tourisme24 · 106 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Marcel Mouloudji125 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique République269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Raguidelles307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Raguidelles331 m · Public

Permis de construire Commune de SURESNES

243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

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1

1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement139 m²1