UN APPARTEMENT 4 pièces — 240 000 €
15 RUE MARECHAL LYAUTEY 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH253
Contenance18 199 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849354. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Finosello
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 1 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
LEP FINOSELLOmuvitarra131 m
LEP FINOSELLOmuvitarra131 m
LEP FINOSELLOmuvitarra131 m
LEP FINOSELLOmuvitarra136 m
MARÉCHAL LYAUTEYmuvitarra137 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+30,0% évolution globale
175 167 €prix moyen
2025
195 000 €
2 868 EUR/m² -18,8% 2025
240 000 €
2 124 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 667 EUR/m² -78,3% 2024
276 000 €
2 556 EUR/m² +64,3% 2024
168 000 €
2 585 EUR/m² -47,6% 2024
320 500 €
4 931 EUR/m² +6 310,0% 2023
5 000 €
-94,3% 2023
87 000 €
1 500 EUR/m² -60,5% 2023
220 000 €
2 037 EUR/m² -15,2% 2023
259 500 €
2 821 EUR/m² -1,7% 2023
264 000 €
2 336 EUR/m² +12,3% 2023
235 000 €
2 080 EUR/m² -16,8% 2022
282 500 €
2 616 EUR/m² +41,3% 2022
200 000 €
3 077 EUR/m² -31,3% 2022
291 000 €
3 163 EUR/m² +9,8% 2022
265 000 €
2 880 EUR/m² +44,8% 2021
183 000 €
2 815 EUR/m² +22 775,0% 2021
800 €
7 EUR/m² -97,3% 2021
30 000 €
833 EUR/m² -85,7% 2021
210 000 €
1 858 EUR/m² 0,0% 2021
210 000 €
2 283 EUR/m² +707,7% 2020
26 000 €
-87,4% 2020
206 000 €
3 169 EUR/m² -5,8% 2020
218 600 €
1 935 EUR/m² -5,0% 2020
230 000 €
2 130 EUR/m² +24,3% 2020
185 000 €
1 637 EUR/m² -13,3% 2020
213 390 €
3 138 EUR/m² +11,1% 2019
192 000 €
2 087 EUR/m² +16,4% 2019
165 000 €
1 460 EUR/m² +26,9% 2019
130 000 €
2 000 EUR/m² -7,1% 2019
140 000 €
2 059 EUR/m² -21,3% 2018
178 000 €
2 618 EUR/m² +1,7% 2018
175 000 €
2 692 EUR/m² +25,0% 2018
140 000 €
2 059 EUR/m² -15,2% 2018
165 000 €
2 538 EUR/m² +15,0% 2018
143 500 €
2 110 EUR/m² +14,8% 2017
125 000 €
1 838 EUR/m² +150,0% 2017
50 000 €
641 EUR/m² -72,5% 2017
182 050 €
1 611 EUR/m² +10,3% 2017
165 000 €
1 460 EUR/m² +10,0% 2016
150 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (879)
Services publics434 · 31 m
Santé265 · 65 m
Commerces103 · 70 m
Sport/Loisirs34 · 79 m
Enseignement20 · 210 m
Transports14 · 96 m
Tourisme9 · 424 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel du Finosello Lycée des métiers de la restauration, du tertiaire et du social89 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio89 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Paul89 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jérôme Santarelli Candia Ajaccio339 m · Public
Ecole
ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio457 m · Privé
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1