UNE MAISON 4 pièces — 317 100 €
1 LE CLOS DES SARDES 11290 LAVALETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 100 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR347
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavalette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lavalette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavalette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
317 100 €prix moyen
2025
317 100 €
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