UNE MAISON 4 pièces — 256 250 €
25 RUE DES LAVANDES 11290 LAVALETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 250 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS167
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14841033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavalette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lavalette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavalette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 250 €prix moyen
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256 250 €
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