UNE MAISON 4 pièces — 326 640 €
325 CHE D APINOST 69210 L ARBRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 640 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB276
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848944. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Arbresle (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Arbresle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
326 640 €prix moyen
2025
326 640 €
3 843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé73 · 485 m
Services publics31 · 71 m
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Enseignement3 · 498 m
Transports2 · 700 m
Tourisme1 · 197 m
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Ecole
Ecole primaire Saint Germain Nuelles691 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse880 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle1.0 km ·
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto1.2 km · Public
Permis de construire Commune de L ARBRESLE
103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1