UNE MAISON 4 pièces — 341 600 €
69 RUE RAYMOND LECERF 69210 L ARBRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²4 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB214
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606088. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Arbresle (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Arbresle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+184,7% évolution globale
230 800 €prix moyen
2025
341 600 €
4 067 EUR/m² +184,7% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Santé92 · 305 m
Services publics58 · 140 m
Sport/Loisirs20 · 396 m
Commerces10 · 724 m
Enseignement5 · 392 m
Transports3 · 592 m
Tourisme1 · 198 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Mollières329 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse699 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Saint Germain Nuelles766 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle888 m ·
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto1.0 km · Public
Permis de construire Commune de L ARBRESLE
103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1