UNE MAISON 4 pièces — 269 475 €

2 ALL DES PLATANES 69210 L ARBRESLE
Vendu le 17 novembre 2025
3 028 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 475 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AH161
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570293. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Arbresle (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
959 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Arbresle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault903 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault903 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault903 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,0% évolution globale
260 718 €prix moyen
2025
269 475 €
3 028 EUR/m² +7,0% Vente actuelle
2018
251 960 €
2 545 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
269 475 €
3 028 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
341 600 €
4 067 EUR/m²439 m2025
84 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
374 900 €
4 517 EUR/m²407 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (346)

Santé144 · 165 m
Services publics112 · 110 m
Commerces46 · 334 m
Sport/Loisirs25 · 144 m
Enseignement9 · 302 m
Transports6 · 170 m
Tourisme4 · 498 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Les Mollières249 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse294 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle479 m ·
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto581 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Barthélemy Thimonnier665 m · Public

Permis de construire Commune de L ARBRESLE

103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025

1

82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement93 m²1