UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

6 IMP DES MOULINS 17610 CHANIERS
Vendu le 23 mai 2025
2 323 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO305
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848624. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaniers (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaniers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RD SAINTES7

Arrêts les plus proches

La PosteRD SAINTES359 m
La Poste Chaniers 2RD SAINTES363 m
La Poste Chaniers 3RD SAINTES370 m
DEPART La Poste Chaniers 3RD SAINTES371 m
Chez FazilleauRD SAINTES438 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+3,6% évolution globale
221 167 €prix moyen
2025
230 000 €
2 323 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2022
211 500 €
2 897 EUR/m² -4,7%
2021
222 000 €
2 242 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 323 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
222 800 €
2 345 EUR/m²98 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 856 EUR/m²447 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics19 · 292 m
Santé18 · 386 m
Sport/Loisirs10 · 317 m
Commerces6 · 396 m
Enseignement2 · 394 m
Tourisme1 · 506 m
Transports1 · 111 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers411 m · Public

Permis de construire Commune de CHANIERS

185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements225 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement75 m²1