UNE MAISON 5 pièces — 222 800 €

17 RUE DES TISSERANDS 17610 CHANIERS
Vendu le 19 décembre 2025
2 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO257
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774633. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 537
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Loyers de référence Chaniers (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaniers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RD SAINTES7

Arrêts les plus proches

Chez FazilleauRD SAINTES361 m
La PosteRD SAINTES377 m
La Poste Chaniers 2RD SAINTES383 m
La Poste Chaniers 3RD SAINTES387 m
DEPART La Poste Chaniers 3RD SAINTES388 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+45,6% évolution globale
196 283 €prix moyen
2025
222 800 €
2 345 EUR/m² +4,6% Vente actuelle
2021
213 050 €
2 243 EUR/m² +39,2%
2014
153 000 €
1 611 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
222 800 €
2 345 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 256 EUR/m²450 m2025
82 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 323 EUR/m²98 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics20 · 270 m
Santé18 · 404 m
Sport/Loisirs10 · 224 m
Commerces6 · 406 m
Enseignement2 · 418 m
Tourisme1 · 490 m
Transports1 · 32 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers422 m · Public

Permis de construire Commune de CHANIERS

185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements225 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement75 m²1