UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

4 RUE JEAN MOULIN 17610 CHANIERS
Vendu le 13 janvier 2025
1 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 078 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX236
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565221. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaniers (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaniers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RD SAINTES7

Arrêts les plus proches

Chez FazilleauRD SAINTES126 m
DEPART La Poste Chaniers 3RD SAINTES273 m
La PosteRD SAINTES273 m
La Poste Chaniers 3RD SAINTES273 m
La Poste Chaniers 2RD SAINTES281 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 275 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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90%
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Sport/Loisirs10 · 147 m
Commerces6 · 225 m
Enseignement2 · 314 m
Tourisme1 · 246 m
Transports1 · 328 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers277 m · Public

Permis de construire Commune de CHANIERS

185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
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