UNE MAISON 4 pièces — 327 000 €
90 LOT DU PARC SAINTE CLAIRE 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²4 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS122
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848379. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coupiane Est
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
52%Locataires
39%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Ste ClaireRéseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
EspalunsZOU ! Proximité287 m
EspalunsRéseau Mistral;Téléphérique Faron288 m
EspalunsRéseau Mistral;Téléphérique Faron304 m
EspalunsZOU ! Proximité313 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
327 000 €prix moyen
2025
327 000 €
4 247 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
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2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1