UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
336 RUE DU CAP PIERRE DELSOL 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK272
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800628. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantades-Pierrascas
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Hôp. ClémenceauRéseau Mistral;Téléphérique Faron270 m
Hôp. ClémenceauRéseau Mistral;Téléphérique Faron286 m
PlanquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron300 m
PlanquetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron307 m
Lycee du CoudonZOU ! Scolaire309 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,4% évolution globale
316 000 €prix moyen
2025
360 000 €
4 500 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2016
272 000 €
3 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1