UN APPARTEMENT 3 pièces — 63 000 €
1 RUE DANTON 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 145 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AO998
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro998
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évescat-Gaumin
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,52%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
Arrêts les plus proches
CroisementRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
CroisementRéseau Mistral;Téléphérique Faron161 m
KennedyRéseau Mistral;Téléphérique Faron194 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron239 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron242 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-10,0% évolution globale
178 642 €prix moyen
2025
63 000 €
1 145 EUR/m² -77,7% Vente actuelle 2024
282 700 €
4 349 EUR/m² -2,5% 2022
290 000 €
4 265 EUR/m² +215,2% 2021
92 000 €
1 673 EUR/m² -62,9% 2020
248 000 €
3 815 EUR/m² -20,0% 2017
310 000 €
2 331 EUR/m² +210,0% 2017
100 000 €
1 818 EUR/m² -54,5% 2017
220 000 €
2 200 EUR/m² +15,8% 2015
190 000 €
1 900 EUR/m² -16,7% 2015
228 000 €
4 145 EUR/m² +225,7% 2015
70 000 €
1 273 EUR/m² +40,0% 2015
50 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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310 128 m²surface plancher
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