UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
170 AV JEAN MOULIN 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AO1052
Contenance3 085 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1052
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590158. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
CarmilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron245 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+736,8% évolution globale
113 046 €prix moyen
2025
159 000 €
2 650 EUR/m² +67,4% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 939 EUR/m² +280,0% 2023
25 000 €
-81,9% 2023
138 000 €
2 300 EUR/m² -23,1% 2022
179 350 €
2 989 EUR/m² +79,4% 2022
100 000 €
1 667 EUR/m² -33,3% 2022
149 850 €
2 498 EUR/m² +5,5% 2021
142 000 €
2 367 EUR/m² +40,4% 2021
101 130 €
2 064 EUR/m² -26,5% 2020
137 500 €
2 292 EUR/m² +5,8% 2019
130 000 €
2 167 EUR/m² +7,0% 2019
121 450 €
2 024 EUR/m² +8,4% 2018
112 000 €
1 867 EUR/m² -1,3% 2017
113 500 €
1 892 EUR/m² +3,2% 2017
110 000 €
1 833 EUR/m² +23,6% 2015
89 000 €
1 816 EUR/m² +368,4% 2014
19 000 €
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