UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
1 A AV JOFFRE 59110 LA MADELEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS137
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848181. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
35%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
RHDF-59-P26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-47,1% évolution globale
103 100 €prix moyen
2025
90 000 €
2 000 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2018
130 500 €
2 462 EUR/m² +4,4% 2018
125 000 €
1 786 EUR/m² +12 499 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
170 000 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA MADELEINE
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1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement157 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
4
3 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1