UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
40 RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU 59110 LA MADELEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AV51
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254995. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Jeanne MaillotteILEVIA149 m
JoffreILEVIA236 m
ChaufourILEVIA258 m
LA MADELEINE - MarchéRHDF-59-P2258 m
LA MADELEINE - MarchéRHDF-59-P2259 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-47,4% évolution globale
239 401 €prix moyen
2025
150 000 €
3 750 EUR/m² +76,5% Vente actuelle 2023
85 000 €
2 125 EUR/m² -22,7% 2023
110 000 €
2 750 EUR/m² -64,8% 2022
312 600 €
3 473 EUR/m² +45,4% 2021
215 000 €
1 838 EUR/m² -58,5% 2021
518 205 €
6 730 EUR/m² +81,8% 2017
285 000 €
3 701 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA MADELEINE
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1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
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4
2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement157 m²1
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