UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 870 €
9100 RUE JEANNE MAILLOTTE 59110 LA MADELEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 870 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AX37
Contenance1 816 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,56%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Jeanne MaillotteILEVIA142 m
ChaufourILEVIA171 m
ChaufourILEVIA174 m
ChaufourILEVIA177 m
Rue Du ParcILEVIA190 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-39,1% évolution globale
128 561 €prix moyen
2025
86 500 €
2 983 EUR/m² +29,4% 2025
66 870 €
1 365 EUR/m² -57,7% Vente actuelle 2025
158 000 €
3 098 EUR/m² +31,7% 2025
120 000 €
2 449 EUR/m² +23,7% 2025
97 000 €
1 980 EUR/m² -39,6% 2025
160 500 €
2 112 EUR/m² +23,5% 2025
130 000 €
2 653 EUR/m² -16,7% 2025
156 000 €
2 400 EUR/m² +79,2% 2025
87 050 €
1 707 EUR/m² -52,3% 2024
182 500 €
2 808 EUR/m² +40,4% 2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +32,7% 2024
98 000 €
3 379 EUR/m² -52,2% 2024
205 000 €
2 697 EUR/m² -17,3% 2023
248 000 €
3 100 EUR/m² +67,6% 2023
148 000 €
3 083 EUR/m² +36,0% 2023
108 800 €
2 220 EUR/m² -30,7% 2023
157 100 €
2 040 EUR/m² +5,4% 2022
149 000 €
3 104 EUR/m² -12,4% 2022
170 000 €
2 208 EUR/m² +34,9% 2022
126 000 €
2 471 EUR/m² -42,7% 2022
220 000 €
2 136 EUR/m² +57,9% 2021
139 300 €
2 679 EUR/m² +4,0% 2021
134 000 €
2 577 EUR/m² -21,6% 2021
171 000 €
2 631 EUR/m² +142,6% 2020
70 500 €
2 431 EUR/m² -45,8% 2020
130 000 €
2 653 EUR/m² -13,3% 2020
150 000 €
2 308 EUR/m² +6,1% 2020
141 350 €
2 827 EUR/m² +4,5% 2019
135 200 €
1 779 EUR/m² +21,8% 2019
111 000 €
2 313 EUR/m² -24,5% 2018
147 000 €
1 934 EUR/m² +167,3% 2018
55 000 €
1 897 EUR/m² -66,0% 2018
162 000 €
2 132 EUR/m² +45,8% 2018
111 100 €
2 178 EUR/m² +12,4% 2018
98 800 €
2 016 EUR/m² -14,1% 2017
115 000 €
1 036 EUR/m² +7,5% 2017
107 000 €
1 408 EUR/m² +18,9% 2017
90 000 €
1 837 EUR/m² -64,0% 2017
250 000 €
899 EUR/m² +206,7% 2017
81 500 €
1 630 EUR/m² -5,2% 2017
86 000 €
1 323 EUR/m² -48,2% 2017
166 000 €
2 156 EUR/m² +186,2% 2017
58 000 €
2 000 EUR/m² -10,8% 2017
65 000 €
813 EUR/m² -43,5% 2017
115 000 €
1 117 EUR/m² -8,7% 2017
126 000 €
1 938 EUR/m² +68,0% 2017
75 000 €
1 563 EUR/m² -25,7% 2016
101 000 €
1 980 EUR/m² +12,2% 2016
90 000 €
1 800 EUR/m² -36,6% 2016
142 000 €
1 844 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet319 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas349 m · Public
Permis de construire Commune de LA MADELEINE
92permis récents
1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements170 m²1
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1
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4
3 logements3 m²1
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2
1 logement1