UN APPARTEMENT 1 pièce — 275 000 €
131 RUE DE CLIGNANCOURT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BF97
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847955. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 20
Revenus
26 120 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER57 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER60 m
SimplonTransilien;TER;RER63 m
SimplonTransilien;TER;RER63 m
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
548 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+53,1% évolution globale
263 492 €prix moyen
2025
275 000 €
8 871 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2025
300 000 €
7 500 EUR/m² -20,1% 2025
375 540 €
8 164 EUR/m² +63,3% 2025
230 000 €
8 519 EUR/m² -45,2% 2025
420 000 €
8 235 EUR/m² +3 400,0% 2025
12 000 €
-96,1% 2024
306 000 €
6 652 EUR/m² -9,4% 2024
337 770 €
7 343 EUR/m² +21,7% 2024
277 527 €
10 279 EUR/m² +891,2% 2023
28 000 €
-94,4% 2023
504 000 €
8 129 EUR/m² +134,4% 2023
215 000 €
7 963 EUR/m² -70,5% 2023
730 000 €
5 840 EUR/m² +217,4% 2022
230 000 €
8 846 EUR/m² -54,7% 2022
507 695 €
9 066 EUR/m² +50 669,5% 2022
1 000 €
22 EUR/m² -99,8% 2022
473 000 €
10 283 EUR/m² +68,9% 2022
280 000 €
9 333 EUR/m² -1,8% 2022
285 000 €
10 556 EUR/m² +2,2% 2022
279 000 €
10 333 EUR/m² +1 368,4% 2022
19 000 €
-92,4% 2021
249 000 €
8 300 EUR/m² -54,7% 2021
550 000 €
9 016 EUR/m² +54 999 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
300 000 €
8 824 EUR/m² -45,9% 2020
555 000 €
8 952 EUR/m² +101,8% 2020
275 000 €
9 167 EUR/m² +5,8% 2020
260 000 €
9 630 EUR/m² -31,4% 2019
379 000 €
8 239 EUR/m² +2 005,6% 2019
18 000 €
-94,8% 2019
349 000 €
9 432 EUR/m² +384,7% 2018
72 000 €
5 538 EUR/m² -78,0% 2018
327 000 €
7 109 EUR/m² +2 080,0% 2018
15 000 €
-11,8% 2018
17 000 €
-94,6% 2017
315 000 €
3 795 EUR/m² -0,6% 2017
317 000 €
6 891 EUR/m² +10,1% 2017
288 000 €
9 290 EUR/m² +1 007,7% 2016
26 000 €
-85,3% 2015
177 000 €
5 900 EUR/m² -48,8% 2014
346 000 €
5 672 EUR/m² +92,6% 2014
179 640 €
6 653 EUR/m² -21,9% 2014
230 000 €
6 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4725)
Services publics2153 · 20 m
Commerces1200 · 46 m
Santé764 · 30 m
Transports345 · 46 m
Tourisme137 · 110 m
Enseignement78 · 134 m
Sport/Loisirs48 · 164 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux148 m · Public
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Collège Marie Curie177 m · Public
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E.P.PU SIMPLON 14 rue du Simplon217 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe251 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE 8 rue Championnet274 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune