UN APPARTEMENT 2 pièces — 333 000 €
27 BD ORNANO 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BF133
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680943. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 21
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
r. Joseph DijonTransilien;TER;RER4 m
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER27 m
SimplonTransilien;TER;RER29 m
SimplonTransilien;TER;RER29 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
518 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-17,1% évolution globale
336 701 €prix moyen
2025
170 000 €
11 333 EUR/m² -48,9% 2025
333 000 €
11 483 EUR/m² +325,8% Vente actuelle 2025
78 200 €
6 517 EUR/m² -66,7% 2024
235 000 €
7 833 EUR/m² -31,3% 2023
342 100 €
9 774 EUR/m² -25,7% 2023
460 194 €
8 218 EUR/m² +67,9% 2023
274 070 €
11 916 EUR/m² -2,1% 2022
280 000 €
10 370 EUR/m² -9,7% 2022
310 000 €
9 688 EUR/m² -60,8% 2022
790 000 €
9 080 EUR/m² +624,4% 2021
109 050 €
15 579 EUR/m² -82,8% 2021
633 000 €
12 660 EUR/m² +45,5% 2020
435 000 €
12 429 EUR/m² +18,2% 2020
368 000 €
12 690 EUR/m² -48,5% 2020
715 000 €
11 721 EUR/m² +682,7% 2019
91 350 €
9 135 EUR/m² -73,9% 2019
350 000 €
11 667 EUR/m² +446,9% 2018
64 000 €
9 143 EUR/m² -89,8% 2018
630 000 €
10 328 EUR/m² +800,0% 2018
70 000 €
10 000 EUR/m² -84,7% 2018
456 320 €
7 868 EUR/m² +140,2% 2017
190 000 €
6 129 EUR/m² -47,7% 2016
363 440 €
6 490 EUR/m² -43,3% 2016
641 000 €
7 368 EUR/m² +299,4% 2016
160 500 €
7 643 EUR/m² -21,7% 2014
205 000 €
8 913 EUR/m²Biens comparables
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E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure221 m · Public
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Collège Marie Curie249 m · Public
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E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon274 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune