UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 300 €
18 RES CAP SOLEIL 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 300 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL444
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847922. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BERCK - Gare RoutièreRHDF-62-SCO410 m
BERCK - Gare Routière - AbriRHDF-62-SCO410 m
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BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières425 m
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus425 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+1 296,6% évolution globale
159 615 €prix moyen
2025
124 300 €
4 439 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2025
233 700 €
3 831 EUR/m² +29,8% 2025
180 000 €
4 737 EUR/m² -51,1% 2025
368 271 €
4 491 EUR/m² +41,6% 2024
260 000 €
4 262 EUR/m² +40,2% 2022
185 400 €
4 754 EUR/m² -15,7% 2021
220 000 €
3 235 EUR/m² +57,1% 2021
140 000 €
3 111 EUR/m² +81,8% 2021
77 000 €
3 208 EUR/m² -53,6% 2019
166 000 €
3 689 EUR/m² -12,6% 2019
190 000 €
3 115 EUR/m² -34,6% 2019
290 600 €
3 544 EUR/m² +82,9% 2018
158 900 €
3 531 EUR/m² +1 224,2% 2018
12 000 €
-93,7% 2016
189 000 €
3 098 EUR/m² +34,0% 2015
141 000 €
3 357 EUR/m² -18,2% 2015
172 340 €
3 830 EUR/m² +575,8% 2015
25 500 €
-80,4% 2014
130 000 €
3 333 EUR/m² +64,6% 2014
79 000 €
3 292 EUR/m² +787,6% 2014
8 900 €
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