UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 000 €
11 RUE DE LA PLAGE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CL24
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326623. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières365 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières365 m
BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières365 m
BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières365 m
BERCK - Collège Notre DameRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)367 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+107,3% évolution globale
96 960 €prix moyen
2025
114 000 €
3 800 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2025
118 000 €
3 278 EUR/m² +93,4% 2024
61 000 €
3 588 EUR/m² +5,2% 2023
58 000 €
3 412 EUR/m² +16,0% 2022
50 000 €
1 250 EUR/m² -63,2% 2022
136 000 €
3 778 EUR/m² +29,5% 2022
105 000 €
3 000 EUR/m² +5,3% 2021
99 750 €
3 325 EUR/m² -50,9% 2021
203 125 €
3 762 EUR/m² +88,1% 2021
108 000 €
3 273 EUR/m² +33,3% 2019
81 000 €
2 531 EUR/m² +13,1% 2014
71 600 €
2 170 EUR/m² +30,2% 2014
55 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame370 m · Privé
Collège
Collège privé Notre Dame370 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Brel Perrault396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert669 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin858 m · Public
Permis de construire Commune de BERCK
229permis récents
2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 998 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1