UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 950 €
29 RUE SAINT GEORGES 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 950 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle CL296
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières272 m
BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières272 m
BERCK - Collège Notre DameRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)273 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières274 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières274 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+178,5% évolution globale
93 936 €prix moyen
2025
214 470 €
3 635 EUR/m² +85,0% 2025
115 950 €
3 865 EUR/m² -51,7% Vente actuelle 2024
240 000 €
3 077 EUR/m² +4 900,0% 2023
4 800 €
-95,4% 2023
105 000 €
2 625 EUR/m² +26,5% 2022
82 980 €
2 964 EUR/m² -23,2% 2022
108 000 €
3 000 EUR/m² +240,7% 2022
31 700 €
1 219 EUR/m² -26,3% 2022
43 000 €
2 263 EUR/m² -42,7% 2021
75 000 €
2 500 EUR/m² -35,8% 2021
116 850 €
2 921 EUR/m² +25,6% 2021
93 000 €
2 583 EUR/m² +15,5% 2019
80 500 €
2 013 EUR/m² +2,0% 2018
78 900 €
3 035 EUR/m² -14,2% 2017
92 000 €
3 407 EUR/m² -23,3% 2017
120 000 €
2 143 EUR/m² +650,0% 2017
16 000 €
-88,1% 2014
135 000 €
2 288 EUR/m² +83,7% 2014
73 500 €
2 450 EUR/m² +6,5% 2014
69 000 €
2 654 EUR/m² -10,4% 2014
77 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Brel Perrault269 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame283 m · Privé
Collège
Collège privé Notre Dame283 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert547 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin747 m · Public
Permis de construire Commune de BERCK
229permis récents
2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 998 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1