UN APPARTEMENT 2 pièces — 32 000 €
26 RUE GABRIEL PERI 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CH257
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359081. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,09%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières28
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK - Gare Routière - AbriRHDF-62-SCO199 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières210 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières210 m
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus211 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-46,7% évolution globale
88 473 €prix moyen
2025
32 000 €
1 067 EUR/m² -56,8% Vente actuelle 2023
74 100 €
3 088 EUR/m² -58,3% 2022
177 500 €
2 040 EUR/m² +18,3% 2022
150 000 €
1 667 EUR/m² +82,7% 2022
82 100 €
2 831 EUR/m² +64,2% 2022
50 000 €
2 778 EUR/m² -13,8% 2020
58 000 €
2 148 EUR/m² -64,8% 2019
165 000 €
1 737 EUR/m² +192,0% 2017
56 500 €
1 883 EUR/m² -16,9% 2016
68 000 €
694 EUR/m² +13,3% 2014
60 000 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
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