UNE MAISON 4 pièces — 155 800 €
4 RUE DES AMANDIERS 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 800 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB110
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847899. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme388 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme770 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme937 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D218ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 800 €prix moyen
2025
155 800 €
1 391 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics76 · 61 m
Santé55 · 361 m
Commerces46 · 350 m
Sport/Loisirs16 · 558 m
Enseignement5 · 662 m
Tourisme2 · 249 m
Transports1 · 432 m
Écoles (5)
Collège
Collège Notre-Dame654 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame732 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de la Croze745 m · Public
Collège
Collège du Beffroi908 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne985 m · Public
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1