UNE MAISON 4 pièces — 143 500 €
9010 RUE DES RESERVES 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 500 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE13
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme119 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme320 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme495 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,6% évolution globale
150 225 €prix moyen
2025
143 500 €
1 594 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2015
156 950 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (220)
Services publics86 · 65 m
Santé60 · 88 m
Commerces46 · 101 m
Sport/Loisirs17 · 109 m
Enseignement5 · 331 m
Tourisme3 · 248 m
Transports3 · 30 m
Écoles (5)
Collège
Collège Notre-Dame321 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de la Croze381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame399 m · Privé
Collège
Collège du Beffroi522 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne539 m · Public
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1