UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €

6 PL DES NONES 63160 BILLOM
Vendu le 14 novembre 2025
854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 319 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AI113
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594781. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -58,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Billom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 083
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Loyers de référence Billom (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
12,01%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billom

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme218 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme225 m
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme606 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+5 366,7% évolution globale
96 375 €prix moyen
2025
82 000 €
854 EUR/m² -44,2% Vente actuelle
2024
147 000 €
1 960 EUR/m² -5,2%
2021
155 000 €
1 069 EUR/m² +10 233,3%
2016
1 500 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
82 000 €
854 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
302 200 €
2 723 EUR/m²430 m2025
111 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
109 750 €
1 098 EUR/m²299 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (210)

Services publics81 · 22 m
Santé60 · 24 m
Commerces41 · 180 m
Sport/Loisirs17 · 73 m
Enseignement5 · 201 m
Transports4 · 287 m
Tourisme2 · 294 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne174 m · Public
Collège
Collège du Beffroi298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame427 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame445 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de la Croze495 m · Public

Permis de construire Commune de BILLOM

212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement2 m²1