UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €
19 RUE MIREILLE LAUZE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AH192
Contenance1 689 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumond
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
Avenue du 19 MarsAubagne77 m
Avenue du 19 MarsAubagne77 m
Av. du 19 mars 1962Métropole lecar77 m
Av. du 19 mars 1962Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER79 m
Av. du 19 mars 1962Métropole lecar82 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-20,5% évolution globale
168 159 €prix moyen
2025
205 000 €
2 887 EUR/m² +103,0% Vente actuelle 2025
101 000 €
2 244 EUR/m² +431,6% 2024
19 000 €
-94,1% 2023
323 000 €
3 756 EUR/m² +3 130,0% 2023
10 000 €
-96,4% 2023
279 000 €
4 043 EUR/m² +142,6% 2022
115 000 €
1 855 EUR/m² +310,7% 2022
28 000 €
-88,0% 2021
233 000 €
3 026 EUR/m² -16,4% 2019
278 750 €
3 241 EUR/m² +8,0% 2018
258 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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