UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €

1067 VAQUE 33220 PINEUILH
Vendu le 20 février 2025
3 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 878 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW26
Contenance1 851 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847383. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +70,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pineuilh

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pineuilh (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pineuilh

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 250 EUR/m²473 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
3 100 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 145 EUR/m²1.2 km2025
83 m²
Voir

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Ecole élementaire Pierre MARBOUTY1.4 km · Public
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224logements autorisés
20 076 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement186 m²1
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1

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1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement73 m²1
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1

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