UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

78 AUX PLANTES DE VIDAL 33220 SAINT-ANDRE-ET-APPELLES
Vendu le 30 décembre 2025
1 145 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 202 m²
Prix/m²1 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE222
Contenance1 696 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152557. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-André-et-Appelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active272
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-et-Appelles (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-et-Appelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 145 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 145 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
126 000 €
1 636 EUR/m²1.5 km2025
77 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 667 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir

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2

2 logements1
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1

1 logement149 m²1