UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
9 B SAINTE-GERMAINE 33220 PINEUILH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW195
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369261. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +96,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pineuilh
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pineuilh (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pineuilh
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
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