UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
10 RUE D ANJOU 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR284
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbeton-Les Jonchères
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Mobivie46
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
CUSSET - MONTBETONMobivie145 m
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CUSSET - ANJOUMobivie153 m
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CUSSET - A.BOISSELIERMobivie280 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,8% évolution globale
125 750 €prix moyen
2025
124 000 €
1 746 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2014
127 500 €
773 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vichy I628 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vichy-Cusset628 m · Public
Permis de construire Commune de CUSSET
199permis récents
297logements autorisés
26 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1