UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
9611 AV DE CHARANCE 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL355
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847009. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puymaure Chabanas
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité782 m
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité790 m
Les PinsZOU ! Proximité975 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D994Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
692 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (229)
Santé128 · 128 m
Services publics63 · 17 m
Sport/Loisirs13 · 103 m
Commerces11 · 55 m
Enseignement9 · 650 m
Transports3 · 244 m
Tourisme2 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Puymaure678 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sévigné772 m · Public
Collège
Collège Centre837 m · Public
Lycée
Lycée Dominique Villars902 m · Public
Médico-social
POLE ENFANCE APF France Handicap935 m · Privé
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements368 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1