UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
49 RTE DE CHABANAS 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DZ1045
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro1045
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167835. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Nord
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité945 m
Carrefour des EyssagnièresZOU ! Proximité955 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Santé96 · 163 m
Services publics40 · 103 m
Sport/Loisirs10 · 314 m
Commerces5 · 307 m
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Transports3 · 64 m
Tourisme2 · 344 m
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Ecole primaire Puymaure838 m · Public
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Collège Centre968 m · Public
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Lycée Dominique Villars1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements368 m²1
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1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1