Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 793 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle AP304

Contenance95 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846968. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 390 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,37%

Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

CAC20

RHDF-59-P3A14

RHDF-62-COM10

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Hôtel de VilleRHDF-62-COM108 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)128 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-59-P3A128 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-59-P3A130 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

283 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

283 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

284 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

291 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

291 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+5,8% évolution globale

159 164 €prix moyen

2025

82 500 €

1 793 EUR/m² -28,3% Vente actuelle

2024

115 000 €

1 386 EUR/m² +61,3%

2024

71 300 €

1 876 EUR/m² -13,0%

2023

82 000 €

1 783 EUR/m² -51,8%

2023

170 000 €

1 789 EUR/m² -66,0%

2023

500 000 €

2 381 EUR/m² +354,5%

2022

110 000 €

1 325 EUR/m² -70,7%

2016

375 000 €

706 EUR/m² +504,8%

2016

62 000 €

1 632 EUR/m² -41,0%

2015

105 000 €

562 EUR/m² +34,6%

2014

78 000 €

1 696 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

57 990 €

1 381 EUR/m²293 m2025

1 842 EUR/m²285 m2025

38 m²

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