UNE MAISON 6 pièces — 133 000 €
9 RUE JULES GUESDE 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²1 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD183
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,85%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-COM18
Arrêts les plus proches
BriqueterieTADAO154 m
BriqueterieTADAO166 m
MairieTADAO203 m
MairieTADAO204 m
PiscineTADAO222 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 000 €prix moyen
2025
133 000 €
1 008 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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76logements autorisés
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