UNE MAISON 7 pièces — 185 000 €
26 RUE JULES GUESDE 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 050 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC81
Contenance4 050 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646294. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
BriqueterieTADAO84 m
BriqueterieTADAO112 m
PiscineTADAO325 m
MairieTADAO326 m
PiscineTADAO327 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
697 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
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76logements autorisés
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