UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €
40 RUE OSCAR SIMON 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 236 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC56
Contenance1 236 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO26
Arrêts les plus proches
PolycliniqueTADAO217 m
PolycliniqueTADAO262 m
PolycliniqueTADAO262 m
Jules GuesdeTADAO289 m
Jules GuesdeTADAO295 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 230 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DIVION
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76logements autorisés
7 139 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
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1
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