UNE MAISON 1 pièce — 90 000 €
15 RUE MAISON ROMANE 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain20 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N44
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+7 499 900,0% évolution globale
90 314 €prix moyen
2025
75 000 €
893 EUR/m² -16,7% 2025
90 000 €
2 500 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2025
68 500 €
1 181 EUR/m² -59,0% 2023
166 900 €
2 168 EUR/m² -21,3% 2023
212 000 €
1 472 EUR/m² +92,7% 2022
110 000 €
1 100 EUR/m² -21,4% 2022
140 000 €
1 522 EUR/m² +133,3% 2021
60 000 €
714 EUR/m² -21,1% 2021
76 000 €
1 310 EUR/m² +24,6% 2021
61 000 €
678 EUR/m² -34,4% 2021
93 000 €
1 755 EUR/m² -39,2% 2020
153 000 €
1 987 EUR/m² +53,0% 2019
100 000 €
1 449 EUR/m² +185,7% 2019
35 000 €
500 EUR/m² -32,7% 2019
52 000 €
292 EUR/m² -7,1% 2018
56 000 €
1 556 EUR/m² -53,7% 2017
121 000 €
1 315 EUR/m² +116,1% 2016
56 000 €
1 098 EUR/m² -3,4% 2016
58 000 €
1 094 EUR/m² -56,6% 2015
133 500 €
1 734 EUR/m² +90,7% 2015
70 000 €
583 EUR/m² +6 999 900,0% 2015
1 €
0 EUR/m²Biens comparables
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664logements autorisés
59 219 m²surface plancher
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