UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
4 RUE PEYRE 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N1906
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro1906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577043. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Périphérique
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+86,3% évolution globale
116 375 €prix moyen
2025
85 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
85 000 €
359 EUR/m² -72,0% 2022
304 000 €
990 EUR/m² +143,2% 2020
125 000 €
933 EUR/m² +38,9% 2019
90 000 €
1 698 EUR/m² +12,5% 2017
80 000 €
597 EUR/m² +75,3% 2017
45 625 €
760 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST GILLES
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664logements autorisés
59 219 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
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