UNE MAISON 3 pièces — 33 636 €
4 RUE DES PORTES DE VILLE 16500 CONFOLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 636 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AD196
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Confolens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Confolens (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,35%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Confolens
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Cars Régionaux 16 - Charente1
Arrêts les plus proches
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne134 m
Marché Couvert (2)Cars Régionaux 86 - Vienne143 m
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne162 m
CONFOLENS-MARCHE COUVERT RD30Cars Régionaux 16 - Charente209 m
CONFOLENS Collège Jean NoelCars Régionaux 86 - Vienne549 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-66,4% évolution globale
71 159 €prix moyen
2025
33 636 €
623 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2022
36 000 €
500 EUR/m² -68,7% 2022
115 000 €
509 EUR/m² +15,0% 2016
100 000 €
442 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics38 · 94 m
Commerces23 · 63 m
Santé20 · 46 m
Sport/Loisirs8 · 173 m
Enseignement7 · 46 m
Tourisme3 · 165 m
Transports1 · 851 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Clairefontaine46 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Confolens221 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Confolens338 m ·
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs489 m · Public
Collège
Collège Noël-Noël520 m · Public
Permis de construire Commune de CONFOLENS
54permis récents
206logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement94 m²1