UNE MAISON 6 pièces — 556 500 €
6 T RUE JACQUES HENRY 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 556 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²4 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK882
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845543. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laleu
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
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Laleu SportsYELO (La Rochelle)129 m
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Jacques HenryYELO (La Rochelle)223 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+136,8% évolution globale
433 900 €prix moyen
2025
556 500 €
4 092 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2022
510 200 €
4 049 EUR/m² +117,1% 2019
235 000 €
3 052 EUR/m²Biens comparables
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566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
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