Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain319 m²

Prix/m²1 360 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC151

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845496. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 134 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Savinien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 453 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Savinien (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Savinien

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2019 - 24/05/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-SavinienSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault731 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

14 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

15 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

50 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

56 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

183 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+134,0% évolution globale

125 037 €prix moyen

2025

117 000 €

1 360 EUR/m² -26,8% Vente actuelle

2022

159 730 €

626 EUR/m² +299,3%

2022

40 000 €

-84,3%

2020

255 190 €

1 181 EUR/m² +98,9%

2019

128 300 €

2 138 EUR/m² +156,6%

2019

50 000 €

338 EUR/m²

Biens comparables

2 109 EUR/m²1.1 km2025

2 238 EUR/m²1.0 km2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Médico-social

IME La Vigerie Saint Savinien816 m · Privé

Collège

Collège Robert Cellerier856 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Bertamière St Savinien985 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Saint-Savinien1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ST SAVINIEN

105permis récents

116logements autorisés

9 106 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement86 m²1

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement177 m²1

Permis de construire avr. 2025

2 logements45 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €