UNE MAISON 4 pièces — 174 530 €

41 RTE DE ST JEAN D'ANGELY 17350 ST SAVINIEN
Vendu le 24 mars 2025
2 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 530 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 330 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA52
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520990. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Savinien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Population active945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Savinien (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
107 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Savinien

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2019 - 24/05/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-SavinienSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault785 m
Saint-SavinienSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault785 m
Saint-SavinienSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault785 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 530 €prix moyen
2025
174 530 €
2 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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174 530 €
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179 245 €
2 109 EUR/m²914 m2025
85 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
165 100 €
1 989 EUR/m²73 m2025
83 m²
Voir

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Ecole élémentaire de Saint-Savinien1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ST SAVINIEN

105permis récents
116logements autorisés
9 106 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

2 logements45 m²1