UNE MAISON 2 pièces — 58 000 €
155 RUE DE DIJON 70100 ARC-LES-GRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AL141
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845173. Sources et méthode
Contexte du quartier
580 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arc-lès-Gray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arc-l�s-Gray (2025)
🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,21%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arc-lès-Gray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1987 - 26/06/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
ARC LES GRAY- Gare de GrayRESEAU 70406 m
Collège DelaunayRESEAU 70665 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
580 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ARC-LES-GRAY
27permis récents
72logements autorisés
5 051 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
12 logements785 m²1
Permis de construire mars 2022
1
8 logements613 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1