UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
38 RUE DE DIJON 70100 ARC-LES-GRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 383 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB780
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro780
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956038. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arc-lès-Gray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arc-l�s-Gray (2025)
🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arc-lès-Gray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1987 - 26/06/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 705
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Zône industrielleRESEAU 70952 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+450,0% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m² +1 000,0% Vente actuelle 2024
15 000 €
104 EUR/m² -50,0% 2020
30 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège Robert et Sonia Delaunay906 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray1.3 km ·
Permis de construire Commune de ARC-LES-GRAY
27permis récents
72logements autorisés
5 051 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
12 logements785 m²1
Permis de construire mars 2022
1
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Permis de construire janv. 2022
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1