UNE MAISON 4 pièces — 137 200 €
8 RUE DU CARREIROU 48120 SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 200 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC147
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Alban-sur-Limagnole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Alban-sur-Limagnole (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Alban-sur-Limagnole
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 200 €prix moyen
2025
137 200 €
1 614 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Santé23 · 121 m
Services publics13 · 212 m
Sport/Loisirs11 · 276 m
Commerces8 · 102 m
Enseignement2 · 54 m
Tourisme1 · 92 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire29 m · Public
Ecole
école primaire privée Saint Régis301 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE
51permis récents
72logements autorisés
4 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1